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如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有房屋作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押贷款。但是抵押房子银行借钱,企业抵押房产借款,抵押住房银行创业贷款,房屋抵押贷款不押房,抵押名贵酒借款等此类贷款产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.宜宾贷款机构认可的担保人;
4.年满18岁，抵押房屋的贷款人和抵押的房屋年龄之和不能超65岁;
5.房屋面积需在40平以上，房龄需10年以内;
6.拥有宜宾的房屋产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;
7.有宜宾合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等。一般贷款下来要1个月左右
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房产抵押借钱,房产抵押贷款,抵押自建房借款,抵押房产创业借钱,全款房抵押贷款不押房,典当贵重礼品借钱等流程全攻略
房产作为大家家庭的重要资产，在办理抵押借钱时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱房产抵押借钱机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选借钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借钱机构。
二、提交房产抵押借钱申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的借钱机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借钱人及其配偶宜宾有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借钱用途证明;
4、宜宾房产证;
5、借钱机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准借钱前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押房产评估
一般房产抵押借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房产评估。
五、房产借钱审核
银行在受到你的借钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借钱要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请借钱的时候千万不要为了借钱通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放借钱
最后一步就是放款了，心中借钱的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押房产将会被宜宾法院判决拍卖，资金用于偿还借钱本金利息，多余的资金则会退还给借钱人。
宜宾房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；宜宾住宅抵押贷款公司，专业正规,持证经营.需结合您的资产，资质，收入，经营情况以及您的需求，公司住房购买合同抵押贷款,抵押住房银行贷款不押房,典当名贵酒贷款等宜宾住宅贷款产品供你选择.
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